📜 Tanım
Miras Avukatı Kimdir?
Miras avukatı ya da miras hukuku avukatı, bir kişinin ölümüyle birlikte malvarlığının mirasçılara geçişini ve bu geçişten doğan uyuşmazlıkları konu alan işleri yürüten avukatlar için kullanılan bir ifadedir. Mirasçılık belgesinin alınması, terekenin tespiti ve paylaşımı, saklı payın korunması, mirastan mal kaçırma iddiaları ve vasiyetnamenin hazırlanması veya iptali bu alanın başlıca konularıdır. Kuralların genel çerçevesi için miras hukuku sayfamıza bakabilirsiniz.
Miras uyuşmazlıkları çoğu zaman aile bireyleri arasında görülür ve yıllarca süren davalara dönüşebilir. Tapu kayıtları, banka hesapları, şirket payları ve yurt dışındaki varlıklar gibi farklı nitelikteki malların birlikte değerlendirilmesi gerekir. Kısa hak düşürücü süreler ve Yargıtay’ın yerleşik içtihatları da bu dosyaların uzmanlık gerektiren yanlarıdır. Bu nedenle miras davalarının, miras hukukunda yoğun olarak çalışan bir avukat tarafından takip edilmesi yerinde olur.
🗂️ Görevler
Miras Avukatının Görevleri Nelerdir?
Bir miras avukatının işi yalnızca dava açmakla sınırlı değildir. Ölümden hemen sonraki haftalarda atılacak adımlar, ileride açılacak davaların sonucunu çoğu zaman doğrudan etkiler. Miras hukuku avukatının temel görevleri altı başlıkta toplanabilir:
Hukuki danışmanlık ve risk analizi
Mirasbırakanın malvarlığını, mirasçıların yasal paylarını ve saklı paylarını değerlendirir; hangi dava veya işlemin hangi süre içinde yapılması gerektiğini açıkça ortaya koyar.
Terekenin araştırılması
Tapu, banka, araç, şirket payı ve borç kayıtlarını araştırarak terekenin aktif ve pasifini belirler. Borca batık bir terekede mirasın reddi seçeneğini zamanında değerlendirir.
Miras davalarında temsil
Tenkis, muris muvazaası, vasiyetnamenin iptali, mirasçılık belgesinin iptali ve ortaklığın giderilmesi davalarında dilekçeleri hazırlar, delilleri sunar ve duruşmaları takip eder.
Vasiyetname ve miras planlaması
Resmî, el yazılı veya sözlü vasiyetname ile miras sözleşmesi ve mirastan feragat sözleşmesinin saklı pay kurallarına uygun hazırlanmasına yardımcı olur.
Mirasçılık belgesi ve intikal
Mirasçılık belgesinin (veraset ilamı) alınmasını, veraset ve intikal vergisi beyanını ve taşınmazların tapuda mirasçılar adına tescilini yürütür. Ayrıntılar için miras intikal işlemleri sayfamıza bakabilirsiniz.
Paylaşım ve uzlaşma
Mirasçılar arasında paylaşma sözleşmesi, miras payının devri ve ortaklığın giderilmesi süreçlerini yönetir. Uygun dosyalarda dava öncesinde uzlaşma zemini arar.
⚖️ Dava türleri
Miras Avukatı Hangi Davalara Bakar?
Bir miras hukuku avukatının çalışma alanı; mirasçılığın belgelenmesinden terekenin paylaşımına, saklı payın korunmasından vasiyetname uyuşmazlıklarına kadar uzanır. Miras davaları ve işlemleri üç ana grupta ele alınabilir:
1. Mirasçılık Belgesi, Tereke ve Mirasın Reddi
📋Terekenin Tespiti Davası›
🚫Mirasın Reddi ve Sonuçları›
📜Osmanlı Tapusunun Miras Yoluyla İntikali›
2. Saklı Pay ve Mirastan Mal Kaçırma Davaları
3. Paylaşım ve Vasiyetname İşlemleri
👨👩👧 Mirasçılar
Mirasçılar Kimlerdir?
Türk Medeni Kanunu mirasçıları iki gruba ayırır. Yasal mirasçılar, kanunun zümre sistemine göre belirlediği kan hısımları, sağ kalan eş ve evlatlıktır. Atanmış mirasçılar ise mirasbırakanın vasiyetname veya miras sözleşmesiyle mirasçı olarak belirlediği kişilerdir. Önceki zümrede mirasçı bulunması, sonraki zümreyi mirasçılıktan çıkarır.
🧩 Avukatın rolü
Miras Davalarında Avukatla Çalışmanın Önemi
Miras uyuşmazlıkları hem aile ilişkilerini hem de çoğu zaman yüksek değerli malvarlığını ilgilendirir. Kanunun öngördüğü kısa süreler ve dava türleri arasındaki ince farklar nedeniyle, sürecin başından itibaren bir miras davası avukatı tarafından yönetilmesi hak kaybı riskini azaltır.
Avukatsız süreç
✖Avukatsız Miras Sürecinin Riskleri
- Süreler: Mirasın reddi, tenkis, vasiyetnamenin iptali ve istihkak davalarındaki hak düşürücü süreler kaçırıldığında hak çoğu zaman bir daha ileri sürülemez.
- Eksik tereke: Tespit edilmeyen bir banka hesabı, taşınmaz veya borç, paylaşımın ve ret kararının yanlış verilmesine yol açabilir.
- Yanlış dava: Tenkis, muvazaa ve iptal davalarının birbirine karıştırılması, davanın reddine veya harç ve vekâlet ücreti yüküne neden olabilir.
- Değer tespiti: Keşif ve bilirkişi aşamasında itiraz edilmeyen düşük değerlemeler, paylaşımın aleyhe sonuçlanmasına yol açabilir.
Avukatla süreç
✔Miras Davalarında Avukatın Katkısı
- Doğru yol: Dosyaya uygun dava veya çekişmesiz işlem seçilir, talepler birlikte ve eksiksiz ileri sürülür.
- Tereke araştırması: Resmî kayıtlar sistemli biçimde taranır, mal ve borç tablosu çıkarılır.
- İhtiyati tedbir: Dava konusu taşınmazın dava sürerken üçüncü kişilere devrini önlemek için tedbir talep edilir.
- Süre takibi: Hak düşürücü süreler, tebligatlar ve kanun yolu süreleri düzenli olarak izlenir.
✅ Avukat seçimi
Miras Avukatı Seçerken Nelere Dikkat Edilmelidir?
Doğru miras avukatını seçmek, davanın hem hukuki hem de aile ilişkileri açısından sağlıklı yürütülmesi için önemlidir. Miras hukuku avukatı ararken dikkat edilmesi gerekenler şunlardır:
01
Miras hukukunda deneyim
Tenkis, muvazaa ve ortaklığın giderilmesi davalarında Yargıtay içtihadını yakından takip eden bir avukat, dosyanın zayıf noktalarını baştan görür.
02
Açık iletişim
Avukatınız hukuki durumu, riskleri ve seçenekleri anlaşılır biçimde anlatmalı; yalnızca duymak istediklerinizi söylememelidir.
03
Süre bilinci
Miras hukukunda pek çok hak kısa hak düşürücü sürelere bağlıdır. İlk görüşmede hangi sürelerin işlediği net olarak belirlenmelidir.
04
Gayrimenkul ve vergi bilgisi
Tereke çoğu zaman taşınmaz içerir. Tapu, imar ve veraset ve intikal vergisi konularına hâkimiyet, paylaşımın doğru yapılmasını sağlar.
05
Uzlaşmaya açıklık
Miras davaları aile içinde görülür. Uygun dosyalarda paylaşma sözleşmesi veya arabuluculuk gibi daha az yıpratıcı çözümleri değerlendiren bir avukat tercih edilmelidir.
06
Reklamdan kaçınma
Avukatlık mesleğinde reklam yasaktır. “En iyi miras avukatı” gibi sıfatlar meslek kurallarına aykırı ve yanıltıcıdır.
07
Baro kaydı
Görüştüğünüz kişinin bir baroya kayıtlı avukat olduğunu Türkiye Barolar Birliği’nin avukat sorgulama ekranından teyit edebilirsiniz.
08
Gizlilik
Miras dosyaları aile içi ilişkiler ve malvarlığına dair hassas bilgiler içerir. Avukatınız sır saklama yükümlülüğüne titizlikle uymalıdır.
09
Yazılı sözleşme ve şeffaf ücret
Hizmetin kapsamı ve avukatlık ücreti işe başlamadan önce yazılı avukatlık sözleşmesiyle belirlenmeli; yargılama masrafları ayrıca açıklanmalıdır.
💳 Ücret
Miras Avukatı Ücreti Nasıl Belirlenir?
Miras avukatı ücreti iki tarifeye göre şekillenir. Türkiye Barolar Birliği tarafından hazırlanıp her yıl Resmî Gazete’de yayımlanan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi, avukatlık ücretinin alt sınırını belirler; avukat bu sınırın altında ücretle iş üstlenemez. İstanbul Barosu ise her yıl tavsiye niteliğinde bir ücret tarifesi yayımlar.
🪪
Çekişmesiz işlemler
Mirasçılık belgesi, mirasın reddi ve tereke tespiti gibi işlerde ücret, işin kapsamına ve takip edilecek kurum sayısına göre belirlenir.
⚔️
Çekişmeli davalar
Tenkis, muris muvazaası, iptal ve ortaklığın giderilmesi davalarında dava değeri, taşınmaz sayısı, keşif ve bilirkişi incelemesi ücreti etkiler.
🧾
Masraflar ayrıdır
Avukatlık ücreti; dava değerine göre hesaplanan harçlar, tebligat, keşif ve bilirkişi giderleri gibi yargılama masraflarından ayrıdır.
Uygulamada miras hukuku avukatı ile müvekkil arasında ücret, sabit bir tutar olarak veya dava sonunda elde edilecek değerin belirli bir yüzdesi olarak kararlaştırılabilir. Avukatlık Kanunu’na göre yüzde olarak belirlenen ücret, dava değerinin yüzde yirmi beşini aşamaz. Kesin bir ücretin dosya incelenmeden belirtilmesi mümkün değildir. Ücretin ve hizmetin kapsamının yazılı avukatlık sözleşmesiyle belirlenmesi önerilir.
🏢 C&B Hukuk Bürosu
C&B Hukuk Bürosu – İstanbul Miras Avukatı
C&B Hukuk Bürosu, İstanbul Şişli’deki ofisinden miras hukuku dosyalarını Türk vatandaşları ve yabancı müvekkiller için Türkçe ve İngilizce olarak yürütür. İstanbul miras avukatı ekibimiz; mirasçılık belgesi ve intikal işlemleri, mirasın reddi, tenkis, muris muvazaası, vasiyetnamenin iptali ve ortaklığın giderilmesi davalarında müvekkillerine hukuki destek sunar.
Dosyalarımızı başta İstanbul olmak üzere Türkiye genelindeki mahkemelerde ve tapu müdürlüklerinde takip ediyoruz. Yurt dışında yaşayan mirasçılar, konsolosluk veya apostilli vekâletnameyle Türkiye’ye gelmeden süreci yürütebilir. Her dosya, ortak avukatlarımızın denetiminde yürütülür; olası riskler ve seçenekler müvekkille baştan açıkça paylaşılır.
❓ Sık sorulan sorular
Miras Avukatı Hakkında Sık Sorulan Sorular
Miras davası hangi mahkemede ve nerede açılır?
Tenkis, muris muvazaası, vasiyetnamenin iptali ve mirasçılık belgesinin iptali gibi davalarda görevli mahkeme kural olarak asliye hukuk mahkemesidir. Ortaklığın giderilmesi davaları ise sulh hukuk mahkemesinde görülür. Mirasın paylaşılması ve ölüme bağlı tasarrufların iptali gibi davalarda mirasbırakanın son yerleşim yeri mahkemesi kesin yetkilidir. Tapu iptali ve tescil talebi içeren davalar ise taşınmazın bulunduğu yerde açılır.
Mirası reddetmek için ne kadar sürem var?
Yasal mirasçılar için mirası ret süresi, mirasbırakanın ölümünü öğrendikleri tarihten itibaren üç aydır. Atanmış mirasçılar için süre, mirasbırakanın tasarrufunun kendilerine resmen bildirildiği tarihten başlar. Ret, mirasbırakanın son yerleşim yeri sulh hukuk mahkemesine yapılan beyanla gerçekleşir. Süre geçtikten sonra ancak önemli sebeplerin varlığında mahkemeden ek süre istenebilir.
Miras davası ne kadar sürer?
Mirasçılık belgesi ve mirasın reddi gibi çekişmesiz işler genellikle kısa sürede sonuçlanır. Tenkis, muris muvazaası ve ortaklığın giderilmesi davalarının süresi ise taşınmaz sayısına, keşif ve bilirkişi incelemesine, mahkemenin iş yüküne ve kanun yoluna başvurulup başvurulmamasına göre önemli ölçüde değişir. Bu nedenle kesin bir süre vermek mümkün değildir.
Miras davasında avukat ücretini kim öder?
Avukatınızla kararlaştırdığınız sözleşme ücretini siz ödersiniz. Bundan ayrı olarak mahkeme, davayı kaybeden tarafı karşı tarafın avukatlık ücretini tarifeye göre ödemeye mahkûm eder. Ortaklığın giderilmesi davalarında ise yargılama giderleri ve avukatlık ücreti, kural olarak tarafların payları oranında paylaştırılır.
Yurt dışında yaşıyorum; Türkiye’deki miras işlemlerini gelmeden yürütebilir miyim?
Evet. Bulunduğunuz ülkedeki Türk konsolosluğundan veya apostil şerhli olarak yerel noterden vereceğiniz vekâletnameyle; mirasçılık belgesi, intikal, mirasın reddi ve miras davaları avukat aracılığıyla Türkiye’ye gelmeden yürütülebilir. Mirası ret beyanı için de konsolosluk aracılığıyla işlem yapılabilir.
Yalnızca İstanbul’daki miras davalarına mı bakıyorsunuz?
Hayır. Ofisimiz İstanbul’da olmakla birlikte, miras hukuku avukatı ekibimiz başta İstanbul olmak üzere Antalya, Muğla, Ankara, Bursa dahil Türkiye genelindeki miras davalarını ve tapu işlemlerini takip eder. Şehir dışındaki veya yurt dışındaki müvekkillerimizle görüşmeler çevrim içi olarak da yapılabilmektedir.
İlk görüşmeye hangi belgelerle gelmeliyim?
Mirasbırakanın ölüm belgesi ve nüfus kayıt örneği, varsa mirasçılık belgesi ve vasiyetname, bilinen taşınmazların tapu bilgileri, banka ve borç kayıtları ile uyuşmazlığa ilişkin yazışmalar ilk değerlendirmeyi hızlandırır. Belgelerin tamamı hazır olmasa da ön görüşme yapılabilir; eksikler süreç içinde resmî kayıtlardan tamamlanır.
✉️ İletişim
Miras Avukatı İletişim Bilgileri
C&B Hukuk Bürosu
Miras sürecinize ilişkin hukuki değerlendirme almak için iletişim kanallarımızdan randevu talebinde bulunabilirsiniz. Başta İstanbul olmak üzere Türkiye genelindeki dosyaları takip ediyoruz; şehir dışında veya yurt dışında bulunan müvekkillerimizle görüşmeler çevrim içi olarak da yapılabilmektedir.
Av. Orbay Çokgör – İstanbul Barosu, Sicil No: 43403
Arya Plaza No: 17/4, 34381
Şişli / İstanbul
09.00 – 18.00